房屋加固改造中預製的7個好處
時間：2020-03-23 08:58 作者：admin
什麽是預製？
預製是在與作業現場本身不同的位置製造建築加固物或建築加固物組件的過程。建築加固公司將完成的單元運送到最終地點，在那裏他們還將完成設置並將建築加固物移交給新的所有者。此過程消除了對傳統來源建築加固材料的需求，因為異地組裝的零件可減少浪費。由於原材料是在異地建造的，並且部分組裝後運輸，因此預製可降低人工成本和材料成本。
預製存在爭議，因為在過去，它是一種低質量的開發方法。預製在建築加固行業中越來越重要，但在商業建築加固中越來越重要。但是，土木工程師最常使用預製件，因為大量預製的混凝土和鋼型材隨後被運送到現場。
預製的好處：
1.使用高級設計工具影響技術趨勢
由於建築加固技術的創新，建築加固行業重新發明了預製件和模塊化。BIM（建築加固信息模型）技術是使建築加固行業在環境方麵更具可持續性和經濟性的有用工具。BIM將技術與施工相結合，以幫助承包商和公司形象化項目範圍。技術與建築加固的集成可以可視化成本和材料差異，因此可以減少建築加固材料成本和浪費的工時。
2.更好的安全性
建築加固業是一個危險的行業，因此公司希望實施更安全的流程。借助預製件，由於工人在工廠控製的環境中創建子組件，因此出現灰塵，濕氣和其他環境危害的風險較小。最近，預製材料和工程技術已經得到改進，以使結構和組件與傳統建築加固一樣堅固。在工作現場，工人和可能的租戶容易受到與天氣有關的健康風險的影響，因此與項目工作現場相比，工廠控製的氣候可確保更高的安全性。此外，還有更嚴格的工廠程序和流程可保護工人免受在職傷害。盡管施工現場將安全放在首位，但由於不斷變化的地麵條件，與天氣相關的條件和風，工人受傷的幾率更高。
3.成本效益
建築加固行業每年都麵臨建築加固成本的增長，這使得利潤率每年都在降低。在溫和的天氣和更長的日照時間下，對材料和人工的需求增加，這兩種價格都上漲了。預製件減少了人工成本，進一步抵消了材料成本的上漲。
預計將在2020年代末開業的酒店將成為最高的預製結構。馬裏奧特位於紐約曼哈頓的ACNoMad酒店正在組裝中，預計將高26層。由於該項目使用的是預製方法，因此萬豪酒店可將建築加固物的組裝成本降至90％，從而可以最大程度地減少人工成本和浪費。就成本而言，建造這座大樓的成本約為7000萬元，但在昆明市，同類建築加固的成本為1億元。
4.一致性和質量控製
與現場重複施工相比，用於預製的工廠工具可提供額外的質量保證。預製結構的子裝配體在受控的生產環境中生產，並且遵循特定的標準，因此以統一的質量製造。在建築加固工地上，過程中的工人具有不同水平的技能。盡管如此，在進行預製時，經驗豐富的工人仍在受天氣影響的環境中構建部件，並在整個構建過程中進行標準的質量檢查。
5.靈活性
工人可以毫不費力地拆卸子裝配並將其重新安置到不同的位置。總承包商和業主更傾向於預製的建築加固方法，因為它在不限製創造力的情況下提供了靈活性。機會是無止境的，因為預製的和模塊化的結構允許結構設計的靈活性。
6.綠色建築加固
與傳統建築加固相比，預製建築加固和模塊化建築加固在短期和長期方麵都更加環保。傳統的建築加固過程需要更多的材料，導致更多的浪費。預製件對環境的影響較小，因為多餘的材料是可回收的。而在傳統場所，廢物直接進入垃圾填埋場。工廠的受控環境可實現更好的空氣過濾，以實現更好的牆體隔熱，從而直接提高能源效率。
7.節省時間並加快施工過程
與現場施工相比，通過預製，建造時間大大減少。實際上，與傳統的現場施工相比，它隻需不到一半的時間。由於進行了精確的計劃，消除了現場的天氣狀況以及同時構造了多個組件，因此預製件所需的施工時間更少。較短的施工時間使建築加固公司可以一次承擔多個項目，從而使企業得以發展，而不必一次專注於一個項目。
最後的想法
預製是一種日益流行的現代建築加固過程。在建築加固行業中，有一些創新的想法和方法可以提高生產率並節省成本。總而言之，預製可節省時間和成本，控製質量並實現更環保的施工過程。
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